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税 务 资 料 : 印 花 税 : 电 子 物 业 印 花 服 务
加 盖 印 花 安 排
电 子 印 花 服 务
印 花 易 帐 户
电 子 印 花 服 务 示 范  
常 见 问 题 及 解 答  
参 考 资 料  
「 香 港 政 府 一 站 通 电 子 印 花 服 务 」小 册 子
电 子 印 花 通 告

加 盖 印 花 安 排

 
2004 年 8 月 2 日 开 始 , 印 花 税 署 已 引 进 电 子 印 花 服 务 , 作 为 人 手 加 盖 印 花 以 外 的 另 一 种 加 盖 印 花 方 法 。

电 子 印 花 系 统 会 发 出 印 花 证 明 书 , 代 替 传 统 印 花 。如 透 过 网 上 缴 付 印 花 税 , 你 可 即 时 列 印 印 花 证 明 书; 而 选 择 离 线 付 款 , 则 可 于 缴 款 后 的 2 个 工 作 日 内 列 印 该 证 书 。
由 印 花 税 署 署 长 发 出 的 印 花 证 明 书 与 文 书 上 的 传 统 印 花 , 有 相 同 的 法 律 效 力 。 你 可 在 网 上 核 对 证 明 书 的 真 确 性 (www.gov.hk/estamping) 。
印 花 证 明 书 样 本 一 ( 用 于 2008 年 1 月 19 日 前 发 出 之 印 花 证 明 书)
印 花 证 明 书 样 本 二 ( 用 于 2008 年 1 月 19 日 前 发 出 之 印 花 证 明 书)
印 花 证 明 书 样 本 三 ( 用 于 2008 年 1 月 19 日 或 之 后 发 出 之 印 花 证 明 书)
印 花 证 明 书 样 本 四 ( 用 于 2008 年 1 月 19 日 或 之 后 发 出 之 印 花 证 明 书)
 
使 用 印 花 证 明 书 的 加 盖 印 花 方 式 , 适 用 于 物 业 交 易 文 书 , 即 买 卖 合 约 、楼 契 和 租 约 。
 
使 用 印 花 证 明 书 及 电 子 盖 印 :
 
  • 无 须 提 交 文 书 正 本 到 印 花 税 署 ( 除 非 你 想 加 盖 传 统 印 花 ) 。
  • 以 书 面 或 电 子 方 式 递 交 加 盖 印 花 申 请 。
  • 可 网 上 、 用 现 有 交 税 途 径 或 到 印 花 税 署 , 缴 付 印 花 税 。
  • 根 据 申 请 方 式 , 网 上 或 以 纸 张 形 式 收 取 印 花 证 明 书 。
  • 将 印 花 证 明 书 夹 附 在 文 书 正 本 上 , 作 为 加 盖 印 花 的 证 据 。
 
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电 子 印 花 服 务

透 过 「香 港 政 府 一 站 通」网 站 , 可 即 时 为 文 件 加 盖 印 花 。(www.gov.hk/estamping)
 
服 务 范 围 印 花 税 付 款 方 式
服 务 项 目 身 分 核 实 方 式
特 点 登 入 电 子 印 花 服 务
电 子 印 花 的 优 点  
 
   
 

服 务 范 围

 
  • 本 服 务 主 要 适 用 于 准 时 提 交 的 物 业 文 件 加 盖 印 花 申 请 。 若 有 逾 期 不 超 过 4 年 及 没 有 减 免 罚 款 要 求 的 加 盖 印 花 申 请 , 也 可 使 用 本 服 务 , 在 网 上 缴 付 印 花 税 及 罚 款 后 取 得 印 花 证 明 书 。
   
 
  • 已 递 交 首 次 加 盖 印 花 申 请 的 人 士 , 可 使 用 本 服 务 , 支 付 已 获 准 延 期 的 印 花 税 , 或 为 其 后 的 买 卖 合 约 / 楼 契 加 盖 印 花 。
   
 
  • 电 子 印 花 服 务 不 适 用 于:
   
-
裁 定 个 案
   
-
证 券 交 易
   
-
涉 及 提 名 书 或 补 充 协 议 的 物 业 交 易
   
-
涉 及 租 金 以 外 的 代 价 ( 例 如 顶 手 费 、 建 造 费 等 ) 的 租 约
   
 
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服 务 项 目

   
 
  • 递 交 加 盖 印 花 申 请 :
   
-
首 次 加 盖 印 花 的 买 卖 合 约 / 楼 契 ( 不 超 过 4 名 买 家 )
   
-
支 付 已 获 准 延 期 的 印 花 税
   
-
其 后 的 买 卖 合 约 / 楼 契
   
-
租 约 ( 不 超 过 4 名 业 主 和 4 名 租 客)
     
 
  • 上 载 加 盖 印 花 申 请 ( 详 情 )
   
 
  • 列 印 或 查 询 印 花 证 明 书
   
 
  • 列 印 缴 款 通 知 书
   
 
  • 下 载 印 花 易 帐 户 申 请 表 或 启 动 帐 户 / 更 改 密 码
   
 
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  特 点
   
 
  • 使 用 上 载 方 法 ,一 次 过 可 输 入 多 至 50 个 加 盖 印 花 申 请 表 ( 详 情 ) 。
   
 
  • 可 储 存 未 完 成 的 申 请 表 , 以 便 稍 后 递 交 。
   
 
  • 可 取 读 以 前 递 交 的 纪 录 作 新 申 请 的 输 入 版 面 。
   
 
  • 可 选 择 网 上 或 离 线 付 款 方 式 。(详 情
   
 
  • 可 免 费 使 用 「 查 询 」 功 能 , 核 对 印 花 证 明 书 的 真 确 性 。
   
 
  • 可 网 上 启 动 印 花 易 帐 户 / 更 改 密 码 。
   
 
  • 可 即 时 连 结 到 差 饷 物 业 估 价 署 网 页, 填 写 该 署 有 关 租 约 的 表 格 。
   
 
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  电 子 印 花 的 优 点
   
 
  • 只 需 有 上 网 设 施 , 就 算 办 公 时 间 过 后 , 星 期 六 、 星 期 日 或 公 众 假 期 , 也 可 随 时 随 地 使 用 本 服 务 。
   
 
  • 柜 位 不 能 办 理 的 紧 急 个 案 , 可 使 用 电 子 印 花 服 务 。
   
 
  • 若 文 书 正 本 在 使 用 中 而 不 能 提 交 以 加 盖 印 花 , 可 递 交 加 盖 印 花 申 请 , 避 免 逾 期 罚 款 。
   
 
  • 节 省 时 间 和 开 支 。
   
 
  • 不 再 有 运 送 或 处 理 过 程 中 遗 失 或 损 坏 文 书 正 本 的 风 险 。
   
 
  • 提 供 灵 活 的 付 款 方 式 。
   
 
  • 输 入 容 易 的 电 子 表 格 、 取 读 及 储 存 功 能 等 , 均 方 便 网 上 递 交 申 请。
   
 
  • 上 载 加 盖 印 花 申 请 而无 需 资料 输 入 。
   
 
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  印 花 税 付 款 方 式
   
 
  • 网 上 付 款
 
-
「香 港 政 府 一 站 通」 网 站 接 受 缴 费 灵 、 VISA / MasterCard 信 用 咭 付 款 。(详 情
 
-
网 上 付 款 后 可 即 时 取 得 印 花 证 明 书 。
   
 
  • 离 线 付 款
 
-
递 交 加 盖 印 花 申 请 后 , 可 列 印 缴 款 通 知 书 , 然 后 使 用 现 有 交 税 途 径 ( 详 情 ) 或 到 印 花 税 署 付 款 。
 
-
在 税 务 局 收 到 税 款 后 2 个 工 作 日 内 , 可 网 上 下 载 印 花 证 明 书。
 
-
在 所 选 用 的 付 款 服 务 机 构 的 每 天 截 数 时 间 后 缴 交 的 款 额 , 会 列 为 下 一 个 工 作 天 的 缴 款 。
   
 
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  身 分 核 实 方 式
   
  同 其 他 网 上 电 子 服 务 一 样 , 使 用 本 服 务 前 须 核 实 客 户 身 分 。 电 子 印 花 服 务 的 身 分 核 实 方 式 有 以 下 三 种 :
   
 
  • 印 花 易 帐 户 (详 情
 
  • 税 务 编 号 及 通 行 密 码(详 情
 
  • 由 香 港 邮 政 或 电 子 核 证 服 务 有 限 公 司 发 出 的 数 码 证 书 。
 
 
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印 花 易 帐 户

 
印 花 易 帐 户 是 方 便 公 司 客 户 ( 例 如 律 师 行 、 物 业 代 理 公 司 等 ) 使 用 电 子 印 花 服 务, 作 核 实 身 分 之 用 。 客 户 无 需 缴 付 手 续 费 。
 
   
本 帐 户 并 不 是 存 款 帐 户 , 不 能 用 于 缴 付 印 花 税 。
   
任 何 持 有 香 港 商 业 登 记 的 机 构 , 均 可 填 写 表 格 I.R.S.D.109 号 申 请 印 花 易 帐 户 。
 

 

 
该 机 构 的 总 行 及 分 行 , 每 间 均 可 最 多 申 请 20 个 印 花 易 帐 户 。
   
每 个 印 花 易 帐 户 都 有 独 立 的 帐 号 及 密 码 。
   
收 到 印 花 易 帐 户 申 请 表 后 , 印 花 税 署 会 通 知 该 机 构 其 印 花 易 帐 户 帐 号 。 而 启 动 密 码 则 会 在 几 日 后 另 行 发 出 , 以 便 持 有 人 启 动 帐 户 。
 
   
印 花 易 帐 户 持 有 人 可 网 上 自 行 更 改 密 码 。使 用 印 花 易 帐 户 密 码 时 须 受 其 规 则 及 条 款 所 规 管 。
 
   
 
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电 子 印 花 服 务 示 范
( 请 按 此 处 以 观 看 示 范 。)
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常 见 的 问 题 及 解 答
1. 一 般 事 项 6. 印 花 易 帐 户
2. 电 子 加 盖 印 花 服 务 的 申 请 7. 租 约
3. 上 载 加 盖 印 花 申 请 8. 印 花 税 的 裁 定 / 豁 免 / 退 款
4. 缴 交 印 花 税 9. 差 饷 物 业 估 价 署 与 租 赁 有 关 的 表 格
5. 印 花 证 明 书  
 
  1. 一 般 事 项
     
 
1-1
问: 2003 年 印 花 税 ( 修 订 ) 条 例 于 2004 年 8 月 2 日 开 始 生 效 之 后 , 加 盖 印 花 系 统 有 什 么 重 要 改 变 ?
       
    答: (a)加 入 另 一 种 加 盖 印 花 的 方 法 , 可 藉 发 出 印 花 证 明 书 , 而 为 文 书 加 盖 印 花 。
 
(b) 为 楼 契 、 买 卖 合 约 及 租 约 申 请 加 盖 印 花 时 , 可 无 须 提 交 文 书 正 本 。
      (c) 加 盖 印 花 的 申 请 可 在 「香 港 政 府 一 站 通」 网 站 (www.gov.hk/estamping) 以 电 子 方 式 提 交 。
   
有 关 新 的 加 盖 印 花 程 序 , 请 参 阅 下 列 资 料 单 张 :
     
   
 
 
1-2
问: 电 子 加 盖 印 花 与 传 统 加 盖 印 花 有 什 么 分 别 ?
       
    答: 传 统 加 盖 印 花 须 以 人 手 在 文 件 正 本 上 加 盖 印 花 , 而 电 子 加 盖 印 花 则 提 供 另 一 种 加 盖 印 花 的 选 择 。 你 可 以 随 时 随 地 透 过 电 子 加 盖 印 花 于 网 上 递 交 申 请 及 缴 款 , 并 即 时 列 印 印 花 证 明 书 , 完 成 整 个 加 盖 印 花 程 序 。
       
       
 
1-3
问: 如 何 可 以 电 子 方 式 为 文 书 加 盖 印 花 ?
       
    答: 你 可 经 由 互 联 网 提 交 电 子 加 盖 印 花 申 请 , 而 无 须 向 税 务 局 出 示 文 书 正 本 。 在 缴 妥 印 花 税 后 , 你 会 获 发 一 份 印 花 证 明 书 , 有 关 文 书 便 盖 妥 印 花 。 你 可 列 印 该 印 花 证 明 书 , 然 后 夹 附 在 文 书 正 本 上 , 作 为 加 盖 印 花 的 证 据 。 每 份 文 书 均 附 有 一 个 独 立 的 “ 文 书 编 号 ” , 而 每 张 印 花 证 明 书 亦 有 本 身 的“ 印 花 证 明 书 编 号 ” 。
       
       
 
1-4
问:
电 子 加 盖 印 花 是 否 强 制 使 用 的 服 务 ? 我 可 否 带 同 文 件 到 印 花 税 署 加 盖 传 统 的 印 花 ?
   
 
   
答:
电 子 加 盖 印 花 并 非 强 制 使 用 的 服 务 , 你 仍 可 使 用 传 统 加 盖 印 花 的 方 式 。 对 于 纸 张 形 式 的 加 盖 印 花 申 请 ( 不 论 是 否 附 有 文 书 正 本 ) , 印 花 税 署 亦 会 受 理 。 不 过 , 纸 张 形 式 的 楼 契 及 买 卖 合 约 加 盖 印 花 的 处 理 时 间 仍 需 5 个 工 作 天 。
   
 
       
 
1-5
问: 我 是 否 须 要 事 先 登 记 才 可 使 用 本 服 务 ?
       
    答: 不 须 要 , 但 你 需 要 使 用 下 列 任 何 一 项 作 为 网 上 核 实 身 分 的 方 式 :
      (a) 印 花 易 帐 户 ( 详 情 )
      (b) 税 务 编 号 及 「税 务 易」 通 行 密 码 ( 详 情 )
      (c) 由 香 港 邮 政 或 电 子 核 证 服 务 有 限 公司 发 出 的 数 码 证 书 。
       
       
 
1-6
问: 我 应 怎 样 进 入 电 子 加 盖 印 花 系 统 ?
       
    答: (a) 连 接 「香 港 政 府 一 站 通」 网 站 : www.gov.hk
      (b) 选 择 语 言 , 然 后 在 「 菜 单 栏 」 按 「 网 上 服 务 为 物 业 文 件 加 盖 印 花 」
      (c) 按 「 税 务 及 应 课 税 品 」 然 后 「 为 物 业 文 件 加 盖 印 花 」
       
       
 
1-7
问: 是 否 所 有 文 件 都 可 以 电 子 方 式 加 盖 印 花 ?
       
    答: 不 是 。 电 子 加 盖 印 花 服 务 适 用 于 最 常 见 的 物 业 文 件 种 类 :
      (a) 首 次 加 盖 印 花 的 买 卖 合 约 / 楼 契 , 包 括 延 期 提 交 的 申 请 [ 不 超 过 4 名 买 家 ]
      (b) 支 付 已 获 准 延 期 的 印 花 税
      (c) 其 后 的 买 卖 合 约 / 楼 契
      (d) 有 交 租 及 不 用 支 付 顶 手 费 的 租 约 [ 不 超 过 4 名 业 主 和 4 名 租 客 ]
       
   
 
 
1-8
问: 土 地 注 册 处 会 否 接 纳 加 盖 电 子 印 花 的 文 书 ?
       
    答: 会 。 请 把 印 花 证 明 书 列 印 , 并 夹 附 在 文 书 上 , 然 后 才 呈 交 土 地 注 册 处 。
       
       
 
1-9
问: 在 使 用 本 服 务 时 , 我 需 要 什 么 硬 件 / 软 件?
       
    答: 你 可 直 接 进 入 电 子 加 盖 印 花 服 务 , 该 系 统 会 自 动 为 你 的 电 脑 检 查 设 定 。 详 情 请 按 此 处
       
       
 
1-10
问: 电 子 印 花 系 统 有 什 么 安 全 措 施 ?
       
    答: (a) 加 密 — 应 用 已 建 立 在 「香 港 政 府 一 站 通」 网 络 及 保 安 设 施 , 包 括 采 用 保 密 插 口 层 (SSL) 及 公 匙 基 建 (PKI) 的 点 对 点 加 密 技 术 。
      (b) 认 证 — (i) 数 码 证 书 ( 使 用 现 行 认 证 方 式 ) ; (ii) 以 税 务 编 号 和 印 花 易 帐 户 号 码 分 辨 的 预 先 登 记 户 口 , 辅 以 通 行 密 码 确 认 身 分 。
      (c) 弹 性 — 使 用 独 立 的 群 组 中 型 伺 服 器 , 配 备 了 双 网 络 卡 及 镜 像 备 份 系 统 , 以 提 供 高 度 可 用 率 及 弹 性 。
      (d) 系 统 保 安 管 制 — 安 装 了 先 进 的 保 安 装 置 , 防 止 黑 客 入 侵 ;设 置 了 接 达 监 控 功 能 ; 定 期 进 行 保 安 评 估 及 审 查 。
       
       
     
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  2. 电 子 加 盖 印 花 服 务 的 申 请
   
 
2-1
问: 在 更 换 法 律 代 表 后 , 新 聘 用 的 律 师 行 可 否 为 其 后 的楼 契 或 支 付 已 获 准 延 期 缴 交 的 印 花 税 , 使 用 电 子 加 盖 印 花 服 务 ?
       
    答: 不 可 以 。 基 于 保 安 理 由 , 所 有 属 于 同 一 宗 交 易 的 电 子 加 盖 印 花 服 务 申 请 , 都 必 须 由 同 一 名 申 请 人 提 出 。 倘 若 法 律 代 表 有 变 , 则 请 使 用 纸 张 形 式 的 申 请 表 为 其 后 的 文 件 申 请 加 盖 印 花 。
       
       
 
2-2
问: 请 问 有 没 有 提 供 范 本 功 能 ?
       
    答: 没 有 , 但 你 可 读 取 以 前 递 交 的 申 请 表 作 为 输 入 版 面 。
       
       
 
2-3
问: 我 可 否 储 存 经 已 输 入 但 仍 未 递 交 的 资 料 ?
       
    答: 可 以 。 凡 买 卖 合 约 或 楼 契 , 以 及 租 约 的 加 盖 印 花 申 请, 你 可 选 择 在 递 交 申 请 表 前 使 用 " 储 存 及 离 开 " 键 储 存 已 输 入 资 料 的 申 请 表 。 你 可 把 为 数 60 份 的 未 完 成 申 请 表 存 放 在 系 统 内 30 天 。 请 你 注 意,当 你 读 取 暂 存 的 纪 录 的 时 候 , 该 纪 录 将 会 从 资 料 库 中 删 除 。 如 你 想 再 次 储 存 已 读 取 的 纪 录 以 便 将 来 递 交 申 请 表 , 请 再 次 按 " 储 存 及 离 开 " 键 。
       
       
 
2-4
问: 我 可 否 一 整 批 递 交 多 份 电 子 加 盖 印 花 申 请 表 ?
       
    答: 透 过 上 载 方 式 ,你 可 以 一 次 过 输 入 多 至 50 个 加 盖 印 花 申 请 表 ,但 是 电 子 申 请 表 必 须 逐 一 递 交 。
       
       
 
2-5
问: 我 可 否 在 网 上 递 交 逾 期 加 盖 印 花 的 申 请 ?
       
    答: 可 以 , 但 该 项 申 请 不 可 逾 期 超 过 4 年 , 并 须 在 网 上 全 数 缴 付 印 花 税 及 罚 款 , 而 不 可 申 请 减 免 税 款 及 罚 款 ; 否 则 , 请 采 用 纸 张 申 请 表 。
       
       
 
2-6
问: 我 可 否 选 择 离 线 付 款 方 式 缴 付 逾 期 加 盖 印 花 的 款 项?
       
    答: 不 可 以 。 你 须 在 网 上付 款 , 或 前 往 印 花 税 署 加 盖 印 花 ,因 罚 款 须 于 缴 付 后 由 人 手 计 算 。
       
       
 
2-7
问: 我 可 否 以 电 子 方 式 就 “ 一 系 列 交 易 ” 提 交 加 盖 印 花 申 请 ?
       
    答: 不 可 以 , 请 采 取 纸 张 申 请 表 。
       
       
 
2-8
问: 该 系 统 会 否 计 算 应 缴 印 花 税 , 并 即 时 在 屏 幕 上 显 示?
       
    答: 会, 在 你 递 交 申 请 表 前 , 便 会 看 见 确 认 页 上 有 印 花 税 款 额 。
       
       
 
2-9
问: 请 问 已 输 入 的 详 情 可 否 修 改 ? 如 何 修 改 ?
       
    答: 在 提 交 申 请 前 , 你 可 按 “ 更 改 资 料 ” , 然 后 返 回 输 入 屏 幕 ,再 作 修 改 。 在 提 交 申 请 后 , 则 请 到 印 花 税 署 修 正 。
       
       
 
2-10
问: 假 如 律 师 行 遗 失 首 次 加 盖 印 花 时 的 所 有 记 录 , 包 括 文 书 编 号 及 交 易 参 考 编 号 , 可 以 怎 样 办 理 其 后 的 加 盖 印 花 申 请 ?
     
    答: 该 行 可 派 员 到 印 花 税 署 取 回 文 书 编 号 。
       
       
 
2-11
问: 使 用 人 可 否 在 电 子 申 请 表 上 输 入 简 体 中 文 ?
       
    答: 目 前 该 系 统 的 设 计 可 接 受 “ 大 五 码 ” 或 “ 香 港 增 补 字 符 集 ” 字 库 内 的 中 文 字 。
       
       
 
2-12
问: 就 首 次 加 盖 印 花 而 言 , 我 可 以 输 入 多 少 位 卖 方 ?
       
    答: 最 多 20 位 。 如 有 更 多 卖 方 , 请 使 用 纸 张 申 请 表 。
       
       
 
2-13
问: 就 首 次 加 盖 印 花 而 言 , 我 可 以 输 入 多 少 宗 确 认 人 交 易 及 多 少 位 确 认 人 ?
       
    答: 每 项 申 请 最 多 可 输 入 2 宗 确 认 人 交 易 及 4 位 确 认 人 。如 有 更 多 , 请 使 用 纸 张 申 请 表 。
       
       
 
2-14
问: 如 购 买 一 个 住 宅 物 业 连 车 位 , 我 应 使 用 哪 一 种 地 址 格 式 ?
       
    答: 自 由 格 式 。
       
       
 
2-15
问: 我 应 如 何 输 入 转 售 住 宅 物 业 的 资 料 ?
    答: 请 就 每 份 转 售 合 约 提 交 “ 首 次 加 盖 印 花 ” 申 请 。 在 所 有 相 关 合 约 均 加 盖 印 花 后 , 你 可 提 交 一 份 “ 其 后 的 楼 契 ” 申 请 表 , 以 支 付 该 楼 契 的 划 一 印 花 税 , 并 须 输 入 首 份 及 早 前 紧 接 的 一 份 合 约 的 资 料 。
       
       
 
2-16
问: 假 如 我 只 出 售 物 业 的 50% 权 益 , 我 应 如 何 输 入 代 价 款 额 ?
       
    答: 只 须 输 入 这 50% 权 益 所 占 的 代 价 款 额 。 假 如 有 关 文 书 注 明 了 整 个 物 业 的 价 值 , 而 你 又 不 想 在 印 花 证 明 书 上 只 显 示 50% 的 款 额 , 则 请 采 用 传 统 加 盖 印 花 方 式 。
       
       
 
2-17
问: 如 我 是 以 纸 张 表 格 方 式 申 请 首 次 加 盖 印 花 , 我 可 否 以 电 子 方 式 申 请 其 后 文 书 的 加 盖 印 花 ?
       
    答: 可 以 , 但 你 必 须 符 合 下 列 条 件 :
(1) 你 是 同 一 交 易 中 所 有 先 前 加 盖 印 花 申 请 的 申 请 人 。
(2) 牵 涉 交 易 人 士 及 确 认 人 交 易 的 数 目 并 不 超 出 电 子 加 盖 印 花 申 请 最 多 可 输 入 的 上 限 。 有 关 详 情 , 请 参 阅 问 题 之 答 案 1-5(a) , 2-12 及 2-13 。
(3) 在 同 一 交 易 中 所 有 先 前 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 中 不 可 存 在 自 订 中 文 字 。
       
       
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  3. 上 载 加 盖 印 花 申 请
       
 
3-1
问: 什 么 是 上 载 加 盖 印 花 申 请 服 务 ?
       
    答: 上 载 加 盖 印 花 申 请 提 供 另 一 种 输 入 加 盖 印 花 申 请 的 方 法 , 它 可 让 你 更 快 捷 地 递 交 加 盖 印 花 申 请 , 从 而 节 省 输 入 的 时 间 及 成 本 。
       
 
3-2
问: 为 什 么 要 上 载 加 盖 印 花 申 请?有 什 么 好 处 ?
       
    答: 上 载 加 盖 印 花 申 请 能 帮 助 节 省 时 间 及 成 本 , 此 外 还 有 下 列 好 处 :
(1) 你 可 以 在 不 连 接 上 互 联 网 的 情 况 下 , 备 制 加 盖 印 花 申 请 。
(2) 你 不 需 要 在 屏 幕 上 逐 版 输 入 资 料 。 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 可 以 快 捷 地 上 载 到 系 统 。
(3) 如 果 你 已 使 用 资 料 库 储 存 物 业 转 易 文 件 或 租 约 的 资 料 , 你 可 直 接 在 该 资 料 库 抽 取 加 盖 印 花 申 请 的 资 料,而 毋 须 再 次 输 入 。
(4) 由 于 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 已 储 存 在 档 案 , 所 以 已 输 入 的 资 料 不 会 因 电 脑 系 统 失 灵 而 遗 失 。
       
 
3-3
问: 有 那 种 加 盖 印 花 申 请 可 以 上 载 ?
       
    答: 上 载 加 盖 印 花 服 务 适 用 于 首 次 加 盖 印 花 的 买 卖 合 约 楼 契 或 加 盖 印 花 的 租 约。
       
 
3-4
问: 请 问 如 何 上 载 加 盖 印 花 申 请 ?
       
    答: (1) 建 立 上 载 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 档 案 , 并 使 用 XML 档 案 格 式 储 存 。 详 情 请 参 阅 问 题 3.6 。
(2) 透 过 税 务 局 网 站 (www.ird.gov.hk) 登 入 电 子 印花 服 务 。
(3) 在 选 择 目 录 内 按 “ 上 载 加 盖 印 花 申 请 ” 。
(4) 输 入 准 备 上 载 的 资 料 档 案 名 称 并 按「 上载 」 , 档 案 内 的 加 盖 印 花 申 请 资 料 便 会 上 载到 电 子 印 花 系 统 内 。 上 载 的 进 程 及 结 果 会 在 屏 幕 上 显 示 。
       
 
3-5
问: 上 载 加 盖 印 花 申 请 需 要 什 么 硬 件 软 件 ?
       
    答: 系 统 会 自 动 检 查 你 的 电 脑 配 置 , 详 情 请 参 阅 用 户 指 南
       
 
3-6
问: 在 使 用 上 载 加 盖 印 花 申 请 服 务 前,我 需 要 安 装 什 么 软 件 ?
       
    答: (1) 如 果 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 已 储 存 在 资 料 库 内 , 而 你 亦 知 道 怎 样 从 资 料 库 抽 取 资 料 并 转 为 XML 格 式 的 档 案,那 么 你 毋 须 安 装 任 何 软 件 。 你 可 按 照 资 料 规 格,自 行 从 资 料 库 抽 取 资 料 , 建 立 XML 档 案 。
(2) 如 果 你 不 懂 怎 样 将 资 料 档 案 转 为 XML 格 式 或 你 的 电 脑 并 没 有 储 存 加 盖 印 花 申 请 的 资 料,那 么 你 可 以 下 载 “ OpenOffice.org Calc ”、“ 备 制 上 载 资 料 模 板 ” 及 “ XML 过 滤 器 ”, 作 为 备 制 上 载 加 盖 印 花 申 请 的 工 具 。有 关 怎 样 安 装 及 使 用 这 些 工 具 以 备 制 加 盖 印 花 资 料 档 案 。 请 按 此 处 参 阅 用 户 指 南
 
3-7
问: 怎 样 使 用 “ OpenOffice.org Calc ”“ 备 制 上 载 资 料 模 板 ”“ XML 过 滤 器 ” 备 制 上 载 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 档 案 ?
       
    答: (1) 将 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 输 入 到 备 制 上 载 资 料 模 板,然 后 储 存 档 案 。
(2) 使 用 OpenOffice.org Calc 开 启 该 档 案 。
(3) 在 选 择 “ 档 案 ”, 然 后 选 按 “ 另 存 新 档 ”, 然 后 在 “ 档 案 类 型 ” 选 择 “ E-stamping(. XML) ” 。
(4) 按 “ 储 存 档 案 ” 将 档 案 储 存 为 XML 格 式 。
(5) 登 入 电 子 印 花 服 务 , 选 择 上 载 加 盖 印 花 申 请 上 载 档 案 。 请 按 此 处 参 阅 用 户 指 南
       
 
3-8
问: 每 个 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 档 案 可 以 上 载 多 少 个 加 盖 印 花 记 录 ?
       
    答: 每 个 加 盖 印 花 申 请 的 资 料 档 案 可 以 上 载 一 个 至 最 多 五 十 个 记 录 。
       
 
3-9
问: 如 果 上 载 的 资 料 档 案 有 多 过 五 十 个 记 录 会 怎 样 ?
       
    答: 上 载 的 资 料 档 案 仍 会 被 处 理 , 但 至 第 五 十 个 记 录 为 止 。