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土地注册处处长苏启龙今日(十月十九日)说，由於物业交易量增加，加上土地注册处严格监控成本，即使该处大幅降低多项收费，土地注册处营运基金二○○四至○五年的财政业绩依然强劲。
苏启龙在发表二○○四至○五年度土地注册处营运基金报告时说：「土地注册处的财政状况强健，为日后继续向市民提供优质服务的计划奠定良好基础。」
他说：「《土地业权条例》已於二○○四年七月通过，「中央注册」及「综合注册资讯系统」也已於二○○五年二月投入运作，正好展示土地注册处已就香港土地注册制度现代化的计划迈出重要步伐。」
截至二○○五年三月三十一日止，土地注册处营运基金经审计的除税后盈利为一亿三千八百一十万元，较去年上升54.3%。
营业额增加七千三百万元(20.1%)至四亿三千五百三十万元，是部门自一九九九至二○○○年度以来首次录得增长。由於服务需求增加，部门在二○○五年二月虽然降低了查册及复印土地文件的法定收费(减幅为16%至36%)，但收入并没有因而减少。营业额增加显示「综合注册资讯系统」网上服务对市民和小型企业确实提供了更方便的查册和复印文件服务，有助土地注册处资讯服务的使用量增加。物业市场复苏也带动注册费收入上升。
由於新资讯科技系统的折旧及摊销费用大幅上升一千三百二十万元(127.1%)至二千三百七十万元，总运作成本增加二百一十万元(0.8%)至二亿七千三百万元。运作成本的增加已由减少的员工费用(下降一千三百万元或6.4%)及减省的租金和管理费(下降九十万元或4.1%)所抵销。
纯利数字显示全年平均固定资产净值回报率为32%，而营运基金每年的最低目标回报率是平均固定资产净值的10%。去年的固定资产净值增加了4.4%。
营运基金会支付名义利得税二千八百万元，较二○○三至○四年度增加二千二百四十万元，而向资本投资基金支付的红利为六千九百一十万元，较去年的四千四百八十万元上升54.3%。
上述数字载於房屋及规划地政局局长孙明扬今日在立法会提交的土地注册处营运基金十二周年年报内。
中央注册完成了由一九八○年代初便开始策划的统一土地注册服务历程，全港市民现可使用中央综合注册服务。这服务提高了工作效率和生产力，从而改善服务质素和有助降低各项收费。
苏启龙说：「土地注册处同仁在为香港市民提供更完善服务方面成绩斐然，值得称许。」
苏启龙指出，随《土地业权条例》在二○○四年七月二十三日获得通过，土地注册处在未来五年会经历比以前更多的深化改革。引进业权注册会改变部门工作的法律依据及职责，新制度会使业权更加清楚明确，也会简化物业转易的程序。
他说：「展望未来，我们还有很多工作须携手合作，以便实践我们的目标，为香港提供首屈一指的高效率和物有所值的注册服务。」
土地注册处营运基金年报全文可透过该处网页(网址：www.landreg.gov.hk)阅览或下载。
完
２００５年１０月１９日（星期三）
香港时间１１时４０分
